Apartamento no Atuba de 67 m² com 2 quartos

Ref: 4981-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento para locação na Rua Margarida Fogiatto Cavagnari no Atuba

Apartamento com 55 m² de área privativa, localizado no 6º andar, o imóvel conta com sala para dois ambientes com sacada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com pia e armários integrada à lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta.
O condomínio oferece infraestrutura que proporciona mais conforto e praticidade no dia a dia, com elevador, academia, espaço gourmet, terraço com churrasqueira, banheiro de apoio, portão eletrônico e interfone.
Em localização estratégica, o imóvel está situado entre as Ruas Felisbino Passos e Pery Sotto Maior Bittencourt, a menos de 200 metros da Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Região com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, serviços e transporte público.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$2.220,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$370,00
Valor do aluguel líquido: R$1.850,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$289,00 (média mensal)
Valor do IPTU: R$120,16 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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