Apartamento no Cajuru de 56 m² com 2 quartos

Ref: 5398-JA1

Sobre este imóvel

Apartamento 65m² - 2 Dormitórios com Suíte para Alugar no Cajuru - Fun Residencial Condomínio Clube

Imóvel localizado no 2º andar, ótima iluminação, bem ensolarado, simi mobiliado contendo: sala de estar com armários, cozinha conjugada com área de serviço com armários planejados, fogão cooktop, forno elétrico, coifa, 02 dormitórios, sendo 01 suíte com armários planejados e 01 solteiro com armários e triliche , banheiro social com box em vidro, 01 vaga de estacionamento coberta privativa nº 63.

Condomínio Clube, com ampla Área de Lazer totalmente equipado contando com salões de festas, área gourmet, elevador, piscina adulto e infantil, academia, honest markets/mercado, área verde, belo paisagismo, portaria 24 horas, imóvel muito bem localizado e de fácil acesso a todas as áreas da cidade, bem próximo ao Shopping Jardim das Américas, panificadora Pantucci.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$3.100,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$518,00.
Valor do aluguel: R$ 2.590,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$ 375,00 (média mensal) + consumo água e gás.
Valor do IPTU: R$ 73,32 (valor mensal 2026).
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Supermercado Condor: 3,8 km (5 min)
UFPR: 3,1 km (4 min)
Shopping Jardim das Américas: 2,4 km (5 min)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
* Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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