192m²
Área total
192m²
Área priv.
1
Salas
8
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 6.900
R$ 6.500
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 180,57
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 6.680,57
Sobre este imóvel
Loja Comercial Ampla e Imponente – Visibilidade Estratégica, Pé-direito Duplo e Estacionamento Exclusivo
Esta loja é a oportunidade ideal para marcas que buscam expandir sua operação com um layout moderno, imponente e de altíssima visibilidade. Situada em uma região de intenso fluxo comercial e fácil acesso, o imóvel oferece conectividade imediata com a BR, garantindo conveniência absoluta para seus clientes e agilidade logística para seus fornecedores. Um ponto comercial planejado para destacar seu negócio e proporcionar uma experiência de compra superior.
Destaques do imóvel:
Sala de atendimento e escritório que proporciona um ambiente profissional para administração e fechamento de negócios.
Pé-direito de 6 metros, conferindo amplitude, sofisticação e permitindo projetos de iluminação e mezaninos criativos.
Telhado em telha galvanizada, garantindo durabilidade, proteção e excelente isolamento para a área de vendas.
Sistema elétrico trifásico 50 amp, ideal para climatização potente, iluminação cênica e equipamentos modernos.
Estrutura metálica aparente e resistente, perfeita para projetos arquitetônicos no estilo industrial contemporâneo.
02 Banheiros bem localizados para atender clientes e colaboradores com total praticidade.
02 Portas de aço automatizadas, garantindo segurança e uma abertura de fachada que integra o interior à rua.
08 Vagas de estacionamento aproximadamente, um diferencial raro que oferece conforto e retenção de clientes.
Área nos fundos com 9x12m, ampliando o potencial para estoque organizado, área de montagem ou expansão da loja.
192 m² de área construída com aproveitamento inteligente para exposição de produtos e circulação.
Esta loja entrega uma estrutura completa, versátil e com especificações técnicas que atendem empresas de alto padrão. É o endereço estratégico para quem não abre mão de uma fachada imponente, facilidade de estacionamento e uma localização que impulsiona o faturamento e a autoridade da marca.
Deseja posicionar sua marca neste ponto de destaque e conferir de perto o potencial desta estrutura? Entre em contato para agendarmos sua visita.
Localização
Rua Alípio de Mello Falavinha, 81
Canguiri - Colombo - PR
Características
IPTU: R$ 180,57
Área total: 192m²
Área privativa: 192m²
Área do terreno: 0m²
BWC Social: 2
Condomínio: NÃO TEM CONDOMÍNIO
Conservação: Bom
Financiamento: Quitado
Sala de escritório: 1
Salas: 1
Vagas de garagem: 8