88m²
Área total
45m²
Área priv.
1
Salas
Valor do Aluguel
R$ 3.300
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 69,67
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 3.369,67
Sobre este imóvel
Loja no Centro com 45 m² Úteis e Amplo Vão Livre
Estrategicamente situada no coração comercial da cidade, esta loja oferece o cenário ideal para marcas que buscam protagonismo e praticidade operacional em uma das regiões mais dinâmicas da capital. A localização central é um diferencial competitivo absoluto, garantindo visibilidade orgânica constante devido ao alto fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços e facilidades urbanas. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de uma conectividade superior com todos os eixos da cidade, consolidando uma presença estratégica onde a conveniência e o movimento impulsionam o crescimento do seu empreendimento.
Destaque do imóvel:
Loja com amplo vão livre em salão único e 45 m² úteis distribuídos de forma funcional, o imóvel oferece total flexibilidade para layouts comerciais e 88 m² de área total, garantindo máxima visibilidade técnica, conforto ocupacional e aproveitamento de espaço.
Este imóvel comercial representa uma oportunidade diferenciada por aliar uma metragem generosa em vão livre à segurança e ao prestígio de um endereço central. A configuração do espaço permite uma personalização completa para diversos nichos de mercado, tornando este ativo um exemplar de altíssima versatilidade e liquidez. É a escolha estratégica para quem deseja converter um ponto de visibilidade técnica em uma operação lucrativa, aproveitando a vitalidade de uma região onde a centralidade e o fluxo contínuo são os pilares para o sucesso de qualquer negócio.
Deseja posicionar sua marca neste endereço estratégico e conferir de perto o potencial desta loja? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.
Localização
Rua André de Barros, 263
Centro - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 69,67
Área total: 88m²
Área privativa: 45m²
Área do terreno: 0m²
Conservação: Bom
Financiamento: Quitado
Salas: 1