89m²
Área total
89m²
Área priv.
1
Salas
2
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 3.780
R$ 3.550
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 337,27
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 3.887,27
Sobre este imóvel
Loja Comercial no Portão com Sobreloja e Estacionamento Rotativo
Estrategicamente posicionado no bairro Portão, este imóvel oferece o cenário ideal para marcas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos eixos comerciais mais vibrantes e dinâmicos de Curitiba. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e facilidade de acesso, garantindo uma conexão orgânica com um público qualificado e proximidade com uma rede consolidada de shoppings, serviços e importantes vias de escoamento da capital. Estabelecer seu negócio neste endereço significa usufruir de um posicionamento tático em uma região que harmoniza perfeitamente o alto fluxo de pedestres e veículos com a força econômica característica deste tradicional polo comercial.
Destaque do imóvel
Espaço térreo apresentando planta versátil para diferentes layouts e atendimento ao público
Sobreloja que proporciona área adicional para estoque ou suporte administrativo
Banheiro funcional garantindo praticidade técnica para colaboradores e clientes
02 Vagas de estacionamento rotativas assegurando comodidade e facilidade de acesso ao estabelecimento
Demais características relevantes
Ponto comercial situado em localização estratégica com alto potencial de visibilidade
Imóvel estruturado para operações que demandam inteligência espacial e fluxo constante
Este ponto comercial no Portão representa uma oportunidade estratégica por reunir um layout funcional de dois pavimentos à conveniência do estacionamento privativo em uma região de altíssima densidade urbana. O diferencial de contar com uma sobreloja, somado à facilidade das vagas rotativas e à localização em um dos bairros mais promissores da cidade, torna este ativo um exemplar de alta liquidez para varejistas e prestadores de serviços. É a escolha definitiva para converter um endereço de prestígio em uma operação de sucesso, aproveitando a potência logística e o dinamismo comercial que apenas o bairro Portão pode oferecer para o crescimento da sua marca.
Deseja posicionar seu negócio neste endereço estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura comercial? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.
Localização
R JOAO BETTEGA, 1831
Portão - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 337,27
Área total: 89.8m²
Área privativa: 89.8m²
Ano de construção: 2024
Área do terreno: 0m²
BWC Social: 1
Condomínio: NÃO TEM CONDOMÍNIO
Conservação: Bom
Entre as ruas: RUA JOSE GUSSO e RUA RAUL FELIX
Financiamento: Quitado
Local garagem: Rotativo
Salas: 1
Tipo de garagem: Rotativo
Vagas de garagem: 2