777m²
Área total
140m²
Área priv.
Valor do Aluguel
R$ 7.500
R$ 6.000
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 1.126,36
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 7.126,36
Sobre este imóvel
Excelente Terreno com Loja Comercial de 140 m², localização Estratégica, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo à OAB, Hospital Ônix, Bosque do Papa e vias de fácil acesso. Ideal para clínicas, escritórios, lojas, farmácias ou serviços.
Características do Imóvel:
Área construída: 140 m² (loja comercial)
Área total do terreno: 777 m²
Frente (testada): 17,80 metros
Estacionamento: Capacidade para cerca de 15 veículos
Necessita de melhorias, com possibilidade de compensação das obras no valor do aluguel, mediante aprovação prévia.
Oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e flexibilidade para adequações ao seu negócio. A compensação de reformas no aluguel permite iniciar as atividades com menor investimento inicial.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial desse ponto comercial único!
Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$7.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$8.333,34 (bruto)
*FCI (fundo de conservação): R$ 375,00 mensal
*IPTU 2026: R$1.126,36 mensal
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras
O valor mencionado é para pagamento pontual.
Os valores mencionados são para pagamento pontual e podem ser alterados sem aviso prévio.
Localização
Rua Mateus Leme, 2927
São Lourenço - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 1.126,36
Área total: 777m²
Área privativa: 140m²
Face do imóvel: Nenhum
