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197m²

Área total

197m²

Área priv.

9

Salas

13

Vagas

Valor do Aluguel

R$ 13.000
R$ 3.900

Taxas

  • FCI
    Sob consulta
  • IPTU
    R$ 492,23
  • Valor condomínio
    Sob consulta
  • Seguro fiança
    Sob consulta
  • Seguro incêndio
    Sob consulta

Aluguel + Taxas:

R$ 4.392,23

Loja no Sítio Cercado de 197 m²

Ref: 02227.026-RZ

Sobre este imóvel

SUA OPORTUNIDADE DE EXPANDIR COM EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DO SÍTIO CERCADO – CURITIBA

Descubra o espaço comercial ideal para empresas que exigem estrutura completa, localização estratégica e versatilidade operacional. Este conjunto comercial com loja é a solução perfeita para negócios que buscam destaque e crescimento em uma das regiões mais movimentadas e visíveis da cidade.

Destaques do imóvel:


Sobreloja perfeita para escritórios administrativos, salas de atendimento, estoque organizado ou coworking interno.
banheiros bem distribuídos: garantindo comodidade e fluidez para equipes grandes.
Cozinha funcional: ideal para copa corporativa, refeições rápidas da equipe ou instalação de estrutura de apoio.

Estacionamento rotativo para até 13 veículos, sendo compartilhado com os demais lojistas.

Localização que impulsiona negócios:

Ao lado da Casa Konno (material hidráulico), Oba Sebo e Livraria Curitiba — pontos de referência consolidados, gerando tráfego e visibilidade constantes.

Próximo ao Terminal do Sítio Cercado, com altíssimo fluxo de pessoas e acesso facilitado para transporte público.

Região em pleno desenvolvimento, com alto potencial de valorização e circulação comercial ativa.



Este imóvel é ideal para:

Clínicas médicas ou odontológicas, centros de estética, academias, escolas, escritórios corporativos, coworkings, lojas de médio a grande porte, igrejas, consultorias ou empresas que buscam expansão com estrutura de ponta.


Potencialize sua marca com presença, estrutura e visibilidade. Este é o ponto certo para o seu negócio crescer.

Vamos conversar sobre como este espaço pode se tornar a sede do seu sucesso?

Localização

R IZAAC FERREIRA DA CRUZ, 4614

Sitio Cercado - Curitiba - PR

Características

IPTU: R$ 492,23

Área total: 197m²

Área privativa: 197m²

Ano de construção: 2024

Área de serviço: 1

Área do terreno: 0m²

BWC Social: 8

Conservação: Bom

Cozinhas: 1

Entre as ruas: RUA PIONEIROS, DOS

Financiamento: Quitado

Local garagem: Rotativo

Salas: 9

Tipo de garagem: Rotativo

Vagas de garagem: 13

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Área

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Salas

1

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