436m²
Área total
238m²
Área priv.
6
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 6.900
R$ 5.900
Taxas
- FCI Sob consulta
- IPTU R$ 794,00
- Valor condomínio Sob consulta
- Seguro fiança Sob consulta
- Seguro incêndio Sob consulta
Aluguel + Taxas:
R$ 6.694,00
Sobre este imóvel
IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - SÃO FRANCISCO CURITIBA PR
Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial de 250m² de área privativa, situado em uma localização estratégica no coração de São Francisco, Curitiba. Este imóvel conta com uma estrutura ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, consultórios, ateliês, escolas, entre outros.
- 03 salas amplas (uma delas com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor)
- Copa para descanso e refeições
- 02 banheiros
- Piso de madeira e laminado, conferindo elegância e conforto
- Edícula com banheiro nos fundos, perfeita para apoio ao funcionamento do seu negócio
- Quintal amplo, ideal para atividades externas ou área de convivência
O imóvel está localizado na Rua Duque de Caxias, 462, a poucos metros do Shopping Mueller, em uma região que apresenta um grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Uma localização privilegiada para atrair clientes e garantir visibilidade ao seu negócio.
Taxas e Informações Importantes:
- IPTU: R$ 794,17 em 10 parcelas anuais (Indicação Fiscal 31-080-023.000-8)
- Seguro Incêndio: Valor sob consulta, variável de acordo com a atividade exercida
- Fundo de Conservação: 5% sobre o aluguel, restituído ao final do contrato
- Vistoria: Sob consulta (cobrado no 1º e no último recibo)
Garantias Aceitas:
- Seguro Fiança
- Título de Capitalização
Não perca essa oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local com grande potencial de sucesso! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!
Localização
Rua Duque de Caxias, 462
São Francisco - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 794,00
Área total: 436m²
Área privativa: 238m²
Ano de construção: 1945
BWC Social: 1
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Vagas de estacionamento: on
Vagas de garagem: 6