Stúdio no Bigorrilho de 33 m² com 1 quarto

Ref: ST0135-TAN

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar no Bigorrilho face norte, excelente iluminação natural, ao lado do Parque Barigui

Studio para locação no Bigorrilho, na Rua Padre Anchieta, em frente à Faculdade Presbiteriana Mackenzie, com fácil acesso ao Centro de Curitiba, Parque Barigui e principais vias da cidade. Região com ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Imóvel em andar alto, face norte, com ótima incidência de luz natural e vista aberta, proporcionando mais conforto térmico e bem-estar.

Distribuição inteligente e mobiliado:
- Quarto integrado com excelente iluminação natural, equipado com cama e armários
- Sala para dois ambientes com sofá, poltronas, rack e painel de TV
- Espaço dedicado para home office
- Cozinha funcional com geladeira e cooktop
- Banheiro com box em vidro temperado e chuveiro elétrico

Condomínio:
- Portaria 24 horas
- Elevador
- Lavanderia próxima

Localização:
- Em frente à Faculdade Mackenzie
- Próximo ao Parque Barigui e Shopping Barigui
- Fácil acesso ao Centro de Curitiba e CIC
- Mobilidade facilitada: ponto de ônibus em frente, fácil acesso a aplicativos, táxi e ciclovias

Distâncias estratégicas:
- Faculdade Mackenzie: 150 m
- Shopping Barigui: 1,8 km
- Parque Barigui: 2 km
- Hospital Universitário Evangélico - Mackenzie: 2,2 km
- Centro de Curitiba: 5 km
- Rodoferroviária: 6 km
- Jardim Botânico: 8 km

Opção ideal para estudantes, profissionais e investidores que priorizam localização estratégica, mobilidade urbana e praticidade, com alto potencial de liquidez e rápida tomada de decisão.

Resumo de Valores - Garantia a Consultar

Aluguel bruto: R$ 2.437,50(Primeiro mês)
Bonificação: R$ 487,50 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido: R$ 1.950,00
Condomínio aproximadamente: R$ 593,00(Mensal)
IPTU: R$ 62,17 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 97,50 (Mensal)
Seguro Incêndio: 24,28 (Mensal)

*Taxas com valores aproximados

REF: ST0135 / 04330.001