Sobrado no Santa Felicidade de 197 m² com 4 quartos

Ref: 5212-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado semimobiliado, com 197 m² de área construída, distribuído em 2 pavimentos, contendo hall de entrada, ampla sala para dois ambientes, sendo um com lareira e acesso à churrasqueira, lavabo, copa e cozinha com armários, área de serviço.

No segundo pavimento são 04 dormitórios, sendo 02 suítes masters com closet, além de terraço e banheiro social.

* Área externa jardim e 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.

* Condomínio com salão de festas e quiosque.

* Excelente acabamento com piso porcelanato e interfone.

Valor de venda: R$ 1.250.000,00.

Taxa de condomínio: R$ 878,62 (mensal) em média.

Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 258,58 (mensal) em média.

Indicação fiscal: 77.026.046.007-9.

Sobrado bem localizado, próximo da Av. Fredolin Wolf.

LOCALIZAÇÃO:

Auto Posto Ventania: 1,2 km

Supermercado Condor – Santa Felicidade: 2,4 km

Parque Tingui: 3,0 km

Informações Importantes:

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- O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.

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