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Referencia: 61300001
Sobrado no Guaíra de 418 m² com 2 quartos
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Guaíra - Curitiba - PR

Endereço: Rua Alagoas, 1359

R$ 6.500,00

Sobre este imovel

Imóvel versátil que combina espaço comercial e residencial no mesmo endereço, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes.

No térreo, a loja apresenta amplo vão livre, ideal para diferentes segmentos comerciais, além de escritório e banheiro, proporcionando estrutura funcional para atender clientes com conforto e organização.

No piso superior, o "apartamento" conta com 2 dormitórios, sendo 1 com closet, banheiro social, cozinha com armários e ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados. O acabamento em porcelanato garante sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.

Espaçoso e bem arejado, o imóvel ainda dispõe de quintal e vaga para até 5 veículos, agregando ainda mais comodidade e versatilidade.

Uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, estrutura completa e a conveniência de ter tudo em um só lugar.

Informações adicionais:
TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar

Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio

Localização

Rua Alagoas, 1359

Guaíra - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 6.500,00 / Total com taxas R$ 7.214,06
Inclui:
  • FCI: R$ 325,00
  • IPTU: R$ 389,06
  • Valor condomínio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
  • Seguro incêndio: Sob consulta
Características
  • Valor bruto: 7.222,22
  • Bonificação: 722,22
  • IPTU: R$ 389,06
  • FCI: R$ 325,00
  • Área total: 418m²
  • Área privativa: 343.84m²
  • Água: Sim
  • Animal estimação: Sim
  • Ano de construção: 2011
  • Área de serviço: 1
  • BWC Social: 1
  • Cerca elétrica: Sim
  • Circunscrição: 5
  • Closet: 1
  • Copa: 1
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Depósito: Sim
  • Dorms. com armários: Sim
  • Entre as ruas: Assis Figueiredo e Com Joao Lackner
  • Esgoto: Sim
  • Esquadrias: Aluminio
  • Face do imóvel: Norte
  • Grades: Sim
  • Índice reajuste: ipc
  • Jardim: Sim
  • Luz: Sim
  • Núm de pavimentos: 1
  • Portão eletrônico: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Prazo de contrato: 30
  • Quartos: 2
  • Quintal: Sim
  • Reajuste: Anual
  • Revestimento externo: Pintura
  • Sala de jantar: 1
  • Salas: 1
  • Suítes: 1
  • Zoneamento: ZR-3