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Referencia: REF.03727.001
Apartamento no Alto Da Glória de 106.48 m² com 2 quartos
UNA

una@unaimoveisconectados.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Alto da Glória - Curitiba - PR

Endereço: Avenida João Gualberto, 473

R$ 3.000,00

Sobre este imovel

Seu Novo Estilo de Vida no Edifício Unique - Alto da Glória.

Imagine morar onde o conforto e o lazer se encontram.
No Edifício Unique, no Alto da Glória, você tem a praticidade de estar perto do centro e a vantagem de viver em um bairro com infraestrutura completa, que oferece tudo o que você precisa para uma vida mais fácil e agradável.
O seu refúgio particular: Este apartamento é perfeito para o seu dia a dia. A sala com sacada é um convite para relaxar após um dia de trabalho. A cozinha e a área de serviço integradas otimizam seu tempo. São 2 quartos, e a suíte principal conta com uma relaxante banheira de hidromassagem. Duas vagas exclusivas de garagem estão à sua disposição.

Um condomínio que cuida de você:
Para relaxar e se exercitar: Piscina com raia e academia completa.
Para trabalhar ou estudar: Salas de reuniões, home space e cyber café.
Para celebrar: Um elegante salão de festas para seus eventos.
Para facilitar: Lavanderia moderna e portaria 24 horas.

Venha sentir essa atmosfera. Agende sua visita.

***TAXAS VALORES APROXIMADOS***
taxa de condomínio 10/09/2025
Cota......................R$ 1017,25
fundo de reserva....R$ 50,90
Gás........................R$ 368,20
Total.......................R$ 1.436,35

Valor do seguro incêndio: 12 X (vezes) de R$ 36,53 (valor aproximado}).

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

Localização

Avenida João Gualberto, 473

Alto da Glória - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 3.000,00 / Valor e Taxas: R$ 4.274,55
Inclui:
  • IPTU: R$ 183,04
  • FCI: R$ 180,00
  • Valor condomínio: R$ 874,98
  • Seguro incêndio: R$ 36,53
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 106.48m²
  • Área privativa: 63.74m²
  • Valor condomínio: R$ 874,98
  • IPTU: R$ 183,04
  • Andar: 08
  • Bonificação: 750,00
  • BWC Social: 1
  • Conservação: Bom
  • Cozinhas: 1
  • Edifício: Unique
  • Elevadores: 2
  • Entre as ruas: Rua da Gloria e Travessa Itália
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Oeste
  • FCI: R$ 180,00
  • Fitness: Sim
  • Hidro: Sim
  • Índice reajuste: IPC
  • Interfone: Sim
  • Local garagem: Subsolo
  • Piscina: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Fundos
  • Prazo de contrato: 30 meses
  • Quartos: 2
  • Reajuste: anual
  • Revestimento externo: Pintura
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Seguro incêndio: 36,53
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Tipo de piso: Laminado
  • Vagas de garagem: 2
  • Valor bruto: 3.750,00