CRESCIMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO 2026 | ATRAÇÃO DE NOVOS COMPRADORES

O mercado de crédito imobiliário brasileiro vive um novo momento de crescimento. Com a queda da Selic e novas facilidades de acesso ao crédito, a expectativa é de expansão acelerada ao longo de 2026. Segundo a Abecip, o setor deve crescer cerca de 16% no volume de financiamentos, com recursos do SBPE podendo chegar a R$180 bilhões. Esse cenário reforça uma tendência positiva e abre espaço para a entrada de novos perfis de compradores.

Entre os principais fatores que impulsionam esse movimento estão o orçamento recorde para habitação social, via FGTS, e medidas recentes do Banco Central que aumentaram a liquidez do mercado e contribuíram para a redução das taxas de juros. Para Elza Rocha Loures, presidente da Rede Una Imóveis Conectados, o momento é de consolidação. “Vivemos o que analistas chamam de retomada consolidada. Esse crescimento não é por acaso, ele é sustentado pela estabilidade inflacionária e pela queda gradual da Selic, que torna as parcelas mais leves a longo prazo”, destaca.

Outro destaque é o impacto do FGTS Futuro, que tem facilitado o acesso ao crédito principalmente para o público mais jovem. A modalidade permite utilizar depósitos futuros do fundo para aumentar o poder de compra ou reduzir o valor das parcelas, tornando o financiamento mais acessível para quem ainda está no início da vida profissional. Com isso, o sonho da casa própria se torna cada vez mais viável para as novas gerações.

Esse movimento já reflete no comportamento do mercado. Segundo Adalberto Scherer, diretor comercial da imobiliária Cibraco, associada à Rede Una, cresce a procura por imóveis mais compactos, especialmente entre compradores de 35 a 40 anos. Para atender a essa demanda, empresas do setor vêm investindo em estratégias mais digitais e em um portfólio alinhado às novas necessidades dos clientes.