Como é feito o cálculo do IPTU? Valor Venal ou Real? Elcio Gomes, presidente da UNA Imóveis Conectados, explica!

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Na última quinta-feira, dia 14, Elcio Gomes, nosso presidente, compartilhou informações exclusivas no portal da Rádio Band News sobre como funciona o cálculo do IPTU. O IPTU, Imposto Predial e Territorial Urbano, é um imposto municipal que incide sobre a propriedade de imóveis localizados em áreas urbanas. Ele é uma das principais fontes de arrecadação dos municípios e é utilizado para financiar serviços públicos como educação, saúde, segurança, transporte, entre outros.
O imposto é anual e pode gerar algumas dúvidas na hora de realizar o pagamento. O motivo é que o valor do imposto é definido pela prefeitura através do "Valor Venal" do Imóvel, que é a referência de quanto vale o bem. Em geral, para calcular esse valor, são considerados alguns critérios importantes! Elcio explica que a prefeitura utiliza dois tipos de plantas, com valores diferentes. O valor venal é usado para o cálculo do IPTU e é bem abaixo do valor de mercado, já o real tem o valor mais alto e é utilizado na comercialização dos imóveis.
Para entender todos os detalhes, você pode conferir a explicação completa na íntegra no portal: https://shorturl.at/vCPW8 - Confira!
E lembre-se! Os boletos para o pagamento do IPTU 2024 vencem no próximo dia 20 de março, tanto para quem vai fazer o pagamento à vista como para quem optar pelo parcelamento em até dez vezes. 😉
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